Что такое авторский надзор и нужна ли эта услуга при создании ЦОД
Авторский надзор при создании ЦОД
Авторский надзор
контроль проектировщика за процессом строительства ЦОД с целью соблюдения требований проектной документации.
Что подлежит контролю?
Объект строительства
Конструктивные элементы
Строительно-монтажные работы
Материалы и оборудование
Документация по закупкам
Сметная документация
Что предполагает авторский надзор?
Соблюдение технологии строительства – условия и порядок проведения работ должны соответствовать указанным в проектной документации.
Контроль поставок и соответствия применяемых материалов и оборудования требованиям проекта.
Шеф-монтаж – наблюдение и организационно-техническое руководство при монтаже оборудования.
Выполнение проектных заданий – все характеристики готового ЦОД должны совпадать с проектными значениями.
Достоверность документации – контроль за полнотой и правильностью отображения реализованных проектных решений в исполнительной документации.
Контроль соблюдения сметной стоимости.
Достоинства авторского надзора
Для проектировщика:
Дополнительная услуга.
Гарантия соблюдения проекта.
Обоснованная ответственность.
Для заказчика:
Не нужно выделять людей и ресурсы для контроля за стройкой.
Любые нестыковки оперативно устраняются.
Минимум переделок и, соответственно, незапланированных расходов.
Работа «под ключ» с гарантией получения ожидаемого финального результата.
Недостатки авторского надзора для заказчика
Необходимость оплачивать дополнительную услугу.
На практике стоимость услуги примерно равна зарплате инженера, осуществляющего надзор, что в масштабах стройки – незначительные траты.
При этом контроль экономит гораздо большие суммы, так как устраняет риски возможных переделок в будущем по причине некачественного проведения работ.
Отсутствие авторского надзора
Ответственность за качество строительства ЦОД ложится на плечи заказчика.
Заказчик должен сам координировать работу проектировщиков, подрядчиков и других участников процесса.
Самостоятельно решаются вопросы нестыковок в процессе строительных работ и установки оборудования.
Риск увеличения сметной стоимости на 20–30 %.